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房企进入品牌运营时代

发布时间:2013-03-30

                                                           房企进入品牌运营时代  
                                                                             访省房地产业协会副会长、辰兴房地产发展股份有限加拿大28开奖网站神测网_加拿大在线预测99走势图_幸运28葳 xspk22总经理白武魁

                                                                                             

      随着房地产市场的逐渐成熟,众多地产大鳄的进入刺激了本地市场开发水平和服务水平的再次提升,加之国家释放出强烈的调控信号,政策方面基本延续平稳状态,房地产行业楼市发展看似波澜不惊,实则潜流涌动。近日,记者采访了山西省房地产业协会副会长、辰兴房地产发展股份有限加拿大28开奖网站神测网_加拿大在线预测99走势图_幸运28葳 xspk22总经理白武魁。
  当人们还在议论房地产业是暴利行业的时候,其实,房地产企业的净利润率已经在悄然下滑,而且,企业净利润率还可能将继续下滑。这其中有整个经济体盈利下滑的大背景,也有企业经营方面的缺失。但无论如何,房地产业自身却已经深深感到了严峻,那种被万人羡慕的暴利时代其实已经终结。
   上世纪90年代就涉足房地产业的白总告诉记者,由于房地产行业涉税较多,加上开发成本的支出,这对企业来说是不小的压力。“尽管如此,为了提高企业服务品质,我们将普通住宅电梯改用商务梯,以及其他基础设施的投入,这都是不少的投资。”白总说,“对于普通老百姓来说,似乎只看到房价高,殊不知是地价高催生了房价高,另外加上近几年建筑材料、人工费也都呈上涨趋势,所以,白会长认为房地产的暴利时代已经终结,今后的竞争将是品质、环境、服务的竞争。”
  谈起房地产企业的未来,白总说,当前地产行业已进入一个全面整合的时代,房地产业必须由过去的粗放型开发经营向集约型开发经营方式转变,否则要想在激烈竞争的市场经济中立足就显得十分的艰难。
  只有从产品的开发、售后的服务等多个角度下足功夫,以提高综合效益为核心,以集约化开发经营来实现经济增长。所谓综合效益即经济效益、社会效益、环境效益及人与自然可持续发展效益相统一的效益。
  凡是符合国家政策和房地产政策法规又能盈利的开发经营业务,企业都应该大胆经营,勇于创新,立足市场需求,杜绝无效益经营,防止铺新摊子,靠高投资支撑高速度增长。
  目前,在许多开发企业产出数量迅速扩张,追求规模效益的情况下,商品质量优良,是赢得竞争胜利的致胜法宝。房地产企业应紧紧围绕满足人的需求,以可持续发展的观念开发设计住区功能,包括要考虑满足老年人、儿童、残疾人等需求而赋予功能,营造良好的社区文化氛围,真正做到全方位、全过程提升房地产开发经营的科技含量,走出一条低投入、低消耗、高质量、高效益的经济发展路子,才能逐步在市场中遥遥领先,好看的电视剧从而占据一定的地位。
  据总分析,房地产市场像其他市场一样已经进入了品牌运营时代。白总说,为了适应房地产行业的新形势,2013辰兴地产决定将战略由“做大做强”调整为“做精做细”
  辰兴地产决定通过加强品牌建设,贯彻实施“做精做细”的新战略,通过不遗余力地品牌建设来强化加拿大28开奖网站神测网_加拿大在线预测99走势图_幸运28葳 xspk22的管理,为加拿大28开奖网站神测网_加拿大在线预测99走势图_幸运28葳 xspk22的持续、健康发展提供保障。
  白总说,品牌是加拿大28开奖网站神测网_加拿大在线预测99走势图_幸运28葳 xspk22无形资产的重要组成部分,一个好的品牌对企业的发展有着难以估量的促进作用。同样,一个不注重品牌打造、不珍惜品牌的加拿大28开奖网站神测网_加拿大在线预测99走势图_幸运28葳 xspk22,在日渐严酷的竞争环境下将难以生存下去,品牌建设对加拿大28开奖网站神测网_加拿大在线预测99走势图_幸运28葳 xspk22的生存与发展至关重要。
  辰兴地产在十多年的房地产开发过程中,积累了大量客户,逐渐树立了自己的品牌,赢得了客户的信任,在区域范围内有着一定的影响力与美誉度,加拿大28开奖网站神测网_加拿大在线预测99走势图_幸运28葳 xspk22要利用现有的品牌资源,继续发扬加拿大28开奖网站神测网_加拿大在线预测99走势图_幸运28葳 xspk22“辰兴发展诚信地产”的传统,传承晋商精神,树立诚信典范。
  辰兴房地产发展股份有限加拿大28开奖网站神测网_加拿大在线预测99走势图_幸运28葳 xspk22于2011年3月被中国房地产协会评为“2011年中国房地产开发企业500强”,具有国家一级房地产开发资质,信用等级AAA级,是目前山西省内最大规模的房地产开发企业之一。
  目前,辰兴地产已在北京、四川、太原、上海等省市设立了5个全资子加拿大28开奖网站神测网_加拿大在线预测99走势图_幸运28葳 xspk22和4个分加拿大28开奖网站神测网_加拿大在线预测99走势图_幸运28葳 xspk22,行业涉及房地产开发、房地产经纪、商业管理、门窗制作安装等。
  辰兴之所以能在众多地产业界脱颖而出,与加拿大28开奖网站神测网_加拿大在线预测99走势图_幸运28葳 xspk22“诚信经营”的管理理念有很大关系。白总说,辰兴地产有着多年的房地产开发经验,一直秉承诚信为本的原则,始终坚持将最好的带给客户。经过近10年的探索与发展,辰兴人深深明白,如果不能在产品和使用者之间建立起承诺与信任,他们所做的工作就失去意义,就不能在高同质化的市场中杀出重围,独占鳌头。
  辰兴地产秉承发扬“辰兴发展、诚信地产”的传统,传承晋商精神,树立诚信典范。白会长说:“诚信待人、诚信做事、诚信生活。无论对于我们的企业,我们的员工,都是不变原则。”而且,从白总的字里行间中,记者也能深深体会到辰兴“以诚经营”的晋商精髓。

 

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