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山西省国土资源厅晋城经济技术开发区土地分局

发布时间:2012-05-16

  山西省国土资源厅晋城经济技术开发区土地分局

  国有建设用地使用权拍卖出让公告

  晋开土告字(2012)第1号

  经晋城市人民政府批准,山西省国土资源厅晋城经济技术开发区土地分局决定以拍卖方式出让晋城经济开发区2012-1号宗地国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

  一、  拍卖出让宗地的基本情况和规划指标要求

 

编号
坐落
总面积
(M2)
出让面积(M2)
用途
规划设计主要指标
出让
年限
容积率
建筑
密度
绿地率
控制
高度
晋城经济开发区2012-1号
红星东街北、规划文博路东
40074
36905
商住
≤2.7
≤20%
≥35 %
≤100M
住宅用地70年、商业用地40年
 

  其它:

  1、建筑后退四界:东后退用地界线≥10米,西后退城市绿线≥15米,南后退道路红线≥25米,北后退用地界线≥10米;

  2、机动车停车位: 住宅:≥1个车位/户,公建:≥1个车位/100 m?建筑面积;非机动车停车位:住宅≥1个车位/户,公建≥1个车位/100 m?建筑面积;机动车出口方位南、西;

  3、住宅间距系数:界内外住宅大寒日日照时数≥3小时。

  二、有关要求

  (1)建筑造型、材料、色彩应与周围环境相协调;

  (2)容积率按地上建筑面积核定;控制高度从室外散水算起;

  (3)建筑物地下突出物不得超越规定绿线、用地界线,地上突出物不得超越规划建筑控制线;

  (4)该用地内允许建设的地上建筑面积不大于99644 m?(其中商业服务业建筑面积不大于9700 m?);

  (5)该地块规划设计时,建筑布局、风格等应与东侧地块协调一致;

  (6)建筑节能达50%;

  (7)实行智能化管理,包括水、电、气、暖自动计量、收费,安全防范自动化监控管理等;

  (8)门卫室、自行车棚等附属设施,在满足以上规划条件的同时,经规划许可,可贴地界限布置;

  (9)在规划设计前,应进行地下采空区详探,以保证工程安全;

  (10)未经发文机关许可,本通知书的内容不得变更;

  (11)本宗地建设工期为三年。

  三、竞买人资格条件

  近三年内无违反土地出让合同等不良记录,且具备房地产开发资质的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请报名。

  四、出让条件

  本宗地为净地出让。代征城市绿地的征地费用和耕地开垦费等由受让人另行负担;出让范围内的采空区或地质灾害由受让人负责勘探治理。

  五、报名与审核

  本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。自公告之日起,申请人可到晋城经济技术开发区土地事务中心获取有关拍卖出让文件,提出书面申请,缴纳竞买保证金。

  提交书面申请的时间为2012年5月16日至2012年 6月5日11:00。交纳竞买保证金的到帐时间为2012年6 月5日11:00(以资金划入指定帐户为准)。

  经审查,申请人具备申请条件,并按规定交纳竞买保证金的,我局将在2012年6月5日17:00前确认其竞买资格。

  本次拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。竞买人资格一经确认,不得退出,有违者,保证金不予退还。

  六、竞买保证金与银行资信证明

  本宗地竞买保证金4100万元,银行资信证明8200万元。

  七、土地出让金的缴纳

  土地公开出让成交后,需在10日内签订土地出让合同,合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款, 60日内全部缴清。受让人逾期不签订合同的,终止供地,不退还竞买保证金。已签订合同逾期不缴纳土地出让金的,无偿收回土地。

  八、公开拍卖时间、地点及相关情况另行通知

  联系地址:晋城经济技术开发区土地事务中心(开发区管委会综合办公楼107室)

  联系电话:0356-2193003

  联 系 人:刘海  侯韶峰

  山西省国土资源厅晋城

  经济技术开发区土地分局

  二〇一二年五月十六日

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